Esweg Zuid-Oost Norg

1.3 Vigerende regeling

De plannen om nieuwe woningen op te richten passen niet geheel binnen het geldende bestemmingsplan. Het voorliggende plangebied is gelegen in het gebied waarop het bestemmingsplan 'Woonwijken Norg' van toepassing is.

Dit plan is vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Noordenveld op 26 juni 2003 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Drenthe op 16 september 2003.

De nieuwbouw wordt gerealiseerd op gronden met de bestemming "Woongebied". De gronden zijn bestemd voor wonen, met de daarbij behorende aan huis verbonden beroepen, verkeer en verblijf, openbare nutsvoorzieningen en groenvoorzieningen. Er mag alleen gebouwd worden binnen het bouwvlak en het aantal woningen mag niet meer dan het bestaande aantal bedragen. De maximale goot- en bouwhoogte bedraagt respectievelijk 4 en 9 meter.

Geconcludeerd moet worden dat het geldende bestemmingsplan wel mogelijkheden biedt voor realisatie van de gewenste nieuwbouw, maar niet geheel past binnen enkele voorschriften die het geldende bestemmingsplan voorschrijft.

Om de bouw van woningen op de onderhavige locatie mogelijk te maken dient een nieuw bestemmingsplan te worden vastgesteld.