| vastgesteld |
| NL.IMRO.1699.2012BV002-vg01 |
Een bestemmingsplan dat op het tijdstip van de inwerkingtreding van de Wet ruimtelijke ordening (1 juli 2008) ten minste vijf jaar oud is, moet vóór 1 juli 2013 worden geactualiseerd.
De gemeente Noordenveld wil aan dit vereiste kunnen voldoen, maar deze datum is praktisch niet haalbaar via een reguliere actualisatie van alle bestemmingsplannen die voor actualisatie in aanmerking komen. Om deze reden heeft de gemeente onderzocht of de in de Wet ruimtelijke ordening (hierna Wro) geïntroduceerde mogelijkheid voor een beheersverordening een geschikt instrument is voor de actualisatie van bestemmingsplannen.
Op basis van artikel 3.38 Wro kan de gemeente bepalen om, in plaats van een bestemmingsplan, een beheersverordening op te stellen waarmee op een snelle en effectieve wijze het bestaande gebruik en de bouwmogelijkheden kunnen worden vastgelegd en waarmee eveneens aan de actualisatieplicht van bestemmingsplannen (tien jaar) wordt voldaan.
Deze mogelijkheid is alleen geschikt voor gebieden waar geen ruimtelijke ontwikkelingen worden voorzien. Het bestemmingsplan Woonwijken Norg (2003) voldoet aan dit vereiste en daarom is besloten voor dit gebied een beheersverordening op te stellen. Voorts is ervoor gekozen om het verordeningsgebied uit te breiden met een aantal gebieden in de directe nabijheid van het plangebied van het oude bestemmingsplan Woonwijken Norg die tot afzonderlijke, niet actuele bestemmingsplannen behoren. Het betreft onder andere delen van het Partieel bestemmingsplan Buitengebied en van het bestemmingsplan Kom Norg (beide van de voormalige gemeente Norg). Ook voor deze gebieden geldt dat er geen ruimtelijke ontwikkelingen worden voorzien. Voor het in deze beheersverordening opgenomen deel van het bestemmingsplan Kom Norg wordt eveneens in de reparatie van een onthouding van goedkeuring voorzien.