Herziening Woonwijken Peize

20.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone – molenbiotoop' zijn mede bestemd voor de bescherming van openheid met het oog op een vrije windvang en het zicht op de molen.

20.2 Bouwregels

• a. In aanvulling op het bepaalde in de voorgaande artikelen geldt ten aanzien van het bouwen van bouwwerken de volgende regel:
  op de gronden ter plaatse van de aanduiding' vrijwaringszone - molenbiotoop' mogen geen bouwwerken worden gebouwd met een hoogte van meer dan 9 m; vervolgens mag deze bouwhoogte per 50 m, gemeten vanaf de grens van de gronden ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone – molenbiotoop', met 1 m toenemen.
• b. Het bepaalde onder a geldt niet ten aanzien van bestaande bouwwerken.

20.3 Afwijking van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de vrije windvang en de waarde van de molen als landschapsbepalend element, afwijken van het bepaalde in 20.1.1, sub a tot een hogere bouwhoogte op grond van de basisbestemming.

20.4 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de hoogte van de bebouwing, teneinde aantasting van de vrije windvang en het zicht op de molen te voorkomen.