Leegstaande woning verhuren
Algemeen
Heeft u een leegstaande woning of kantoorruimte in Noordenveld? U mag die onder bepaalde voorwaarden tijdelijk verhuren. U heeft hiervoor een vergunning nodig. Vul het formulier van de Rijksoverheid in. Stuur de aanvraag met eventuele bijlagen naar de gemeente.
Wat u moet weten
Wanneer verhuur is toegestaan
-
Uw leegstaande woning staat te koop
-
Uw leegstaande huurwoning staat op de lijst voor sloop of renovatie
-
U wilt woonruimte aanbieden in een leegstaand gebouw, bijvoorbeeld in een kantoor
-
U mag niet meer dan 2 woningen tegelijk tijdelijk verhuren
Vergunning voor 5, 7 of 10 jaar
-
Bij een woning die te koop staat krijgt u een vergunning voor maximaal 5 jaar
-
Bij een sloopwoning of renovatiewoning krijgt u een vergunning voor 2 jaar. Deze kan daarna 5 keer met 1 jaar verlengd worden. De maximale duur is dus 7 jaar
-
Bij een kantoor dat u tijdelijk als woonruimte verhuurt, krijgt u een vergunning voor maximaal 10 jaar
-
U kunt de vergunning verlengen voor een woning die te koop staat. Als de vergunning verlopen is, moet u wel 5 jaar wachten voordat u een nieuwe vergunning kunt aanvragen
Maximale huurprijs
Wilt u uw koopwoning verhuren die te koop staat? Dan bepaalt u zelf de huurprijs.
Er geldt een maximale huurprijs, vastgesteld op basis van het woningwaarderingsstelsel, als u woonruimte wilt verhuren in:
-
(Kantoor)gebouw,
-
Woning die bestemd is voor sloop of renovatie
-
Huurwoning die bestemd is voor de verkoop
Voorwaarden huurcontract
-
Verhuurder bepaalt hoeveel huur de huurder betaalt
-
Huurder heeft geen huurbescherming
-
Huurovereenkomst geldt voor minimaal 6 maanden
-
Huurder heeft een opzegtermijn van 1 maand
-
Verhuurder heeft een opzegtermijn van minimaal 3 maanden
-
Huurovereenkomst stopt automatisch als de vergunning is verlopen
Aanvragen of verlengen
-
Vul het aanvraagformulier voor de vergunning in of het aanvraagformulier voor verlenging van de vergunning
-
Stuur een berekening mee van de maximale huurprijs aan de hand van het woningwaarderingsstelsel als dat nodig is (zie onder Maximale huurprijs)
Stuur het aanvraagformulier met bijlagen naar postbus@noordenveld.nl of naar:
Gemeente Noordenveld
Postbus 107
9300 AC Roden
Kosten
-
Nieuwe vergunning: € 76,10
-
Verlenging vergunning: € 38,05