Uitgifte pachtgronden 2026 gemeente Noordenveld

De beschikbare pachtgronden worden aangeboden in zogenoemde clusters. Hieronder vindt u een overzicht van deze clusters. Elk cluster bestaat uit één of meerdere agrarische percelen. Voor de wijze waarop de percelen worden aanvaardt verwijzen wij u naar onze concept pachtovereenkomst. Van alle clusters is een kavelpaspoort beschikbaar. Deze staan op de pagina met kavelpaspoorten.

* De pachtprijzen worden jaarlijks per 1 januari verhoogd met het regionale veranderpercentage dat door het RVO is vastgesteld.

De selectieprocedure verloopt volgens een vast tijdschema. Dit schema vindt u hieronder. Houd er rekening mee dat de planning nog kan wijzigen.

De inschrijver heeft de mogelijkheid zich in te schrijven op maximaal 3 clusters. De inschrijver geeft hierbij zelf de 1e voorkeur, 2e voorkeur en 3e voorkeur aan. Hoewel het mogelijk is om in te schrijven op meerdere clusters, wordt de gunning per inschrijver beperkt tot 1 cluster. Dit houdt in dat een inschrijver slechts 1 cluster toegewezen krijgt. Het aantal clusters waarop een inschrijver zich heeft ingeschreven, maakt daarbij niet uit. Er is 1 uitzondering op deze regel. Een inschrijver kan een extra cluster toegewezen krijgen als er voor dat cluster geen andere inschrijvers zijn. Ook kan dit als andere inschrijvers het cluster niet gegund hebben gekregen.

Als u een pachtgrond krijgt toegewezen, sluiten wij met u een pachtovereenkomst. De wijze waarop de percelen door u dienen te worden aanvaardt staat beschreven in artikel 3 van de pachtovereenkomst. Dit is een geliberaliseerde pachtovereenkomst volgens artikel 7:397 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek. De conceptovereenkomst kunt u hieronder downloaden. 

Let op: door uw inschrijving in te dienen, gaat u akkoord met de inhoud van deze overeenkomst. De inhoud is niet onderhandelbaar.

Bibob

1. Op deze inschrijving is de Beleidslijn voor de toepassing van de Wet Bibob van toepassing. U wordt geacht bekend te zijn met deze beleidslijn en de toelichting. U aanvaardt het risico dat wij deze beleidslijn toepassen, zoals beschreven in lid 2 tot en met 6.
2. Wij kunnen een Bibob-onderzoek starten als er gerede twijfel bestaat over de uitvoering van de pacht. Dit gebeurt bijvoorbeeld als er aanwijzingen zijn dat u de pachtgrond zou gebruiken voor criminele activiteiten of om geld te verdienen met strafbare feiten. Tijdens het onderzoek kunnen wij onze verplichtingen tijdelijk opschorten.
3. Als er een Bibob-onderzoek plaatsvindt, moet u een Bibob-vragenlijst invullen.
4. Wij kunnen het Landelijk Bureau Bibob om advies vragen, zoals bedoeld in artikel 9 lid 3 van de Wet Bibob.
5. Wij kunnen onze verplichtingen opschorten of de overeenkomst beëindigen als uit onderzoek blijkt dat:
   • er een ernstig gevaar is dat de pachtgrond wordt gebruikt voor criminele doeleinden;
   • u strafbare feiten zou kunnen plegen met de pachtgrond;
   • er aanwijzingen zijn dat u in verband staat met strafbare feiten;
   • er vermoedens zijn dat bij het verkrijgen van de pachtgrond een strafbaar feit is gepleegd.
6. Wij kunnen ook opschorten of beëindigen als:
   • u vragen van ons (op basis van artikel 30 van de Wet Bibob) niet volledig of naar waarheid heeft beantwoord;
   • u vragen van het Landelijk Bureau Bibob (op basis van artikel 12 lid 4 van de Wet Bibob) niet volledig of naar waarheid heeft beantwoord.
7. De begrippen zoals ‘ernstig gevaar’, ‘strafbare feiten’ en ‘in relatie staan tot’ hebben de betekenis zoals die in de Wet Bibob is vastgelegd

Voorbehoud

Wij behouden ons het recht voor om de selectieprocedure geheel of gedeeltelijk te stoppen, op te schorten of geen pacht toe te wijzen. Als wij de procedure of gunning opschorten of annuleren, heeft u geen recht op schadevergoeding, kostenvergoeding of andere compensatie. Wij zijn niet aansprakelijk voor directe of indirecte schade die hieruit voortvloeit. Wordt uw inschrijving terzijde gelegd of wordt u uitgesloten van verdere deelname? Dan heeft u ook in dat geval geen recht op vergoeding van kosten of schade.

In bijzondere gevallen heeft de gemeente de mogelijkheid om af te wijken van deze procedure, namelijk als:

1. er op basis van objectieve, toetsbare en redelijke criteria aangenomen kan worden dat de grond één-op-één gegund kan worden. Het voornemen voor deze directe gunning, inclusief de motivatie, wordt apart gepubliceerd in het Gemeenteblad en op de website van de gemeente Noordenveld;
2. er sprake is van een juridische verplichting.

Inschrijvers met voorrang

Inschrijver die een relatienummer bezitten bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO), ingeschreven te staan bij de Kamer van Koophandel met een SBI-code die begint met 01.1, 01.2, 01.4 of 01.5 als hoofdactiviteit, of onder een SBI-code van 93.12.5 als hoofdactiviteit, komen met voorrang in aanmerking.  Bij uw inschrijving levert u een gewaarmerkt uittreksel van de Kamer van Koophandel in, welk uittreksel niet ouder mag zijn dan één maand vanaf de datum van het indienen van de inschrijving. Uit dit uittreksel volgt ook wat het hoofdvestigingsadres is van uw landbouwbedrijf/ organisatie en de SBI-code.

Certificaten

Alle door de inschrijver opgegeven certificaten dienen geldig te zijn op het moment van inschrijving én gedurende het betreffende pachtjaar en/of over de pachtjaren.

Slechts eenmaal inschrijven

Men kan zich slechts eenmaal inschrijven voor deze selectieprocedure. Het is dus niet toegestaan om met verschillende (agrarische) ondernemingen in te schrijven, die als dochtermaatschappij aan elkaar gelieerd zijn op een wijze als bedoeld in artikel 2:24a BW en/of die een groepsmaatschappij vormen als bedoeld in artikel 2:24b BW en/of die hetzelfde bezoekadres of hetzelfde statutaire vestigingsadres hebben. 

Uitgesloten pachters

Uitgesloten van pacht zijn inschrijvers die zich niet als een goede pachter hebben gedragen in het voorgaande pachtseizoen. Hieronder wordt verstaan dat de pachtcontractvoorwaarden herhaaldelijk binnen 1 contract niet zijn nagekomen. Als dit van toepassing is, is dit schriftelijk gemeld aan de pachter.

Verval gunning

Als de inschrijver de pachtovereenkomst, nadat deze is aangeboden, niet binnen de gestelde termijn heeft ondertekend, vervalt de gunning en hebben wij het recht om het perceel aan de eerstvolgende (winnaar) te gunnen.

U kunt zich inschrijven 7 januari 2026 tot en met 1 februari 2026 23.59 uur via het digitale inschrijfformulier. Inschrijvingen die te laat of onvolledig worden ingediend, of niet via het voorgeschreven formulier, worden niet in behandeling genomen.

Verplichte bijlagen bij uw inschrijving:

1. Uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan één maand), inclusief SBI-code. (alleen verplicht indien van toepassing)
2. Afstandsbepaling tussen het hoofdvestigingsadres van uw bedrijf en het dichtstbijzijnde perceel binnen een cluster. Voeg hierbij een schermafbeelding of afdruk van de route via Google Maps toe, inclusief het adres en de afstand in kilometers. Zie hiervoor de uitleg hierover.
3. Certificaat of bewijs van werken, indien van toepassing 

Inschrijvingen zonder deze bijlagen (indien van toepassing) zijn ongeldig.

Inschrijving per cluster

U kiest zelf op welke clusters u zich inschrijft, met een maximum van 3 clusters. Inschrijven op een deel van een cluster of het indienen van varianten is niet toegestaan.

Voorwaarden bij inschrijving

• Uw inschrijving is onherroepelijk en zonder voorbehoud. Inschrijvingen met aanvullende of ontbindende voorwaarden worden uitgesloten van deelname.
• Door in te schrijven verklaart u zich volledig akkoord met alle voorwaarden in het selectiedocument en de bijlagen.
• Inschrijven gebeurt voor eigen rekening. Wij verstrekken geen vergoeding voor deelname.
• De voertaal van de procedure is Nederlands. Alle documenten moeten in het Nederlands worden aangeleverd. U mag wel buitenlandse termen gebruiken ter verduidelijking.

Selectiecriteria en puntentoekenning

Bij de beoordeling van inschrijvingen voor de pachtgronden hanteren we een puntensysteem. Inschrijvers kunnen punten verdienen op basis van 2 criteria:

Afstand en Duurzaamheid. De totaalscore wordt berekend door de behaalde punten bij elkaar op te tellen.

Afstand tot het perceel

In het belang van het beperken van CO2-uitstoot fijn- en stikstof wensen wij inschrijvers te selecteren, die met hun bedrijf zo dicht mogelijk bij het perceel gevestigd zijn. 

De afstand wordt gemeten vanaf het bij de KvK geregistreerde hoofdvestigingsadres, of bij een particuliere inschrijven vanaf diens bezoekadres, tot aan de toegang/ontsluiting van het cluster over de openbare weg (niet zijnde een autosnelweg). Deze afstand wordt berekend door middel van Google Maps, op deze pagina vindt u een toelichting. De inschrijver heeft daarnaast nog de mogelijkheid om een nevenvestiging die geregisterd staat bij de Kamer van Koophandel onder hetzelfde KvK nummer op te voeren als alternatief adres in het geval deze locatie dichter bij het pachtobject is gelegen.

Duurzaamheid

De gemeente vindt het belangrijk dat bedrijven zich inzetten voor duurzaamheid/ duurzame landbouw. Om die reden kunnen bedrijven 2 extra punten krijgen als zij kunnen aantonen dat zij zich hiervoor inzetten. Dit kan door het aanleveren van duurzaamheidscertificaten van SKAL, Beter Leven, Planetproof, etc of door bijvoorbeeld deel te nemen aan het Programma Duurzaam Boeren Drenthe. 

Door het toekennen van extra punten willen wij het gebruik van certificaten of deelname aan programma’s, die een bijdrage leveren aan duurzaam gebruik van landbouwpercelen, verder stimuleren. Alle certificaten dienen geldig te zijn op het moment van inschrijving en gedurende de pachtperiode. 

Gelijke score

Als blijkt dat er inschrijvers zijn met gelijk aantal punten, dan wordt de grond toegewezen aan degene met de kortste afstand. Als de scores op afstand niet de doorslag kunnen geven (omdat deze identiek zijn), dan zullen wij de voorlopige winnaar aanwijzen door middel van loting.

Beoordeling en gunning

Alle inschrijvingen worden gecontroleerd op compleetheid. Incomplete of onder voorbehoud ingediende inschrijvingen worden niet in behandeling genomen. Het staat de gemeente vrij, maar is daartoe niet verplicht, om een inschrijver de gelegenheid te bieden om gebreken, onjuistheden of onvolledigheden in de inschrijving binnen één week na de sluitingsdatum van de deadline inschrijvingen te herstellen. Het al dan niet bieden van deze mogelijkheid is geheel ter beoordeling van de gemeente. Ook heeft de gemeente het recht om de inschrijver om verduidelijking en/of aanvulling van ontbrekende, onvolledige of onduidelijke gegevens te verzoeken, evenals om de door de inschrijver verstrekte informatie bij derden te verifiëren.

Alle inschrijvers met voorrang worden eerst beoordeeld. Elke inschrijving wordt op basis van de selectiecriteria beoordeeld en krijgt een score per criterium. Inschrijver met de hoogste totale score op een cluster is de winnaar en komt in aanmerking voor voorlopige gunning. Wanneer een inschrijver voor meerdere clusters in aanmerking komt, zal deze slechts de cluster toegewezen krijgen dat op het inschrijfformulier als voorkeurscluster is aangeduid. De andere clusters worden toegewezen aan de inschrijvers die na de winnende inschrijver de hoogste score hebben behaald. In het geval twee of meer inschrijvers een gelijke totaalscore hebben behaald, dan geeft de afstand (kortste afstand vestigingsadres inschrijver tot het dichtstbijzijnde perceel in een cluster) de doorslag. Als de scores op afstand niet de doorslag kunnen geven (omdat deze identiek zijn), dan zullen wij de voorlopige winnaar aanwijzen door middel van loting. De toewijzing van de clusters wordt aan alle geldige inschrijvers (per cluster) bekendgemaakt door middel van een e-mailbericht met de vermelding van de hoogste inschrijvingsscore. Alle andere inschrijvingsscores worden niet bekendgemaakt. 

Reactie tegen de gevoerde procedure

Als een inschrijver/gegadigde zich niet kan verenigen met de door de gemeente gevoerde procedure, dan dient deze gegadigde dit binnen 14 kalenderdagen na de datum van het bekendmaken van de toewijzingen kenbaar te maken bij de gemeente. De reactie dient voorzien te zijn van een onderbouwing waarom de inschrijver/gegadigde zich niet kan verenigen met de gevoerde procedure. 

De gestelde termijn van 14 dagen is een vervaltermijn. Als de gemeente binnen deze geen reacties heeft ontvangen, acht zij zich vrij om een pachtovereenkomst te sluiten met de door haar beoogde partij.

Reactie tegen de toewijzingen

Als een inschrijver zich niet kan verenigen met de door de gemeente genomen toewijzingen, dan dient deze inschrijver dit binnen 14 kalenderdagen na de datum van het bekendmaken van de toewijzingen kenbaar te maken bij de gemeente. De reactie dient voorzien te zijn van een onderbouwing waarom de inschrijver zich niet kan verenigen met de toewijzing(en). 

De gestelde termijn van 14 dagen is een vervaltermijn. Als de gemeente binnen deze geen reacties heeft ontvangen, acht zij zich vrij om een pachtovereenkomst te sluiten met de door haar beoogde partij(en).

Vervolgstappen

Binnen 7 kalenderdagen na de bekendmaking van de toewijzing ontvangt de geselecteerde partij de pachtovereenkomst. Deze moet binnen 14 kalenderdagen ondertekend worden geretourneerd. Als de pachtovereenkomst niet binnen de gestelde termijn wordt geretourneerd, komt deze niet tot stand. De gemeente behoudt zich dan het recht voor om het cluster aan de eerstvolgende reserve-kandidaat aan te bieden. Dit geldt tevens als een al toegewezen cluster om welke reden dan ook weer beschikbaar komt. Ook dan wordt de eerstvolgende reserve-kandidaat benaderd voor toewijzing.

Overgebleven clusters

De gemeente kan de inschrijfperiode verlengen voor clusters waarop na afloop van de inschrijfperiode geen inschrijvingen zijn ontvangen. Tevens kan zij deze clusters en/of clusters die na toewijzing door welke reden dan ook weer beschikbaar zijn gekomen. Hiervoor zal opnieuw een inschrijfprocedure volgen.

Alle door de gemeente gepubliceerde informatie met betrekking tot de inschrijving op pachtgrond is zorgvuldig samengesteld. Desondanks bestaat de mogelijkheid dat de informatie die door de gemeente is gepubliceerd onvolledig of onjuist is. Aan deze informatie kan op geen enkele wijze rechten worden ontleend. 

Heeft u vragen over de selectieprocedure of over de inhoud van deze pagina? Neem dan gerust contact met ons op:

Team Vastgoed en Grondzaken
Telefoon: 088 050 8888
Email: vastgoedengrondzaken@noordenveld.nl