Zuidpoort Terheijl
Algemeen
Al jarenlang hebben voorbereidende werkzaamheden plaats gevonden om te komen tot een ontwikkeling in het gebied dat bekend staat als Zuidpoort Terheijl in Roden. Samen met de initiatiefnemer en voor zover mogelijk rekening houdend met de wensen van de omwonenden/belanghebbenden is uiteindelijk een definitief ontwerp opgesteld.
Over het plan
Het plan bestaat uit het planologisch mogelijk maken en uiteindelijk realiseren van 35 woningen met bijbehorende openbare voorzieningen als wegen, groen en water. Ook de verplaatsing van de woning Scheperij 6 en de realisatie van een waterberging hierbij is onderdeel van het plan.
Wat u moet weten
De kavels voor de geplande woningbouw zullen uitgegeven worden door de initiatiefnemer en de gemeente. Het plan is om een negental zogenoemde boswoningen te realiseren en 26 vrijstaande woningen. De kavels zijn ruim opgezet en de woningen krijgen een oppervlakte hebben variërend van 200 m2 tot 400 m2.
Tijdlijn
Ontwikkelingen tot nu toe
Officiële start verkoop
De verkoop van Zuidpoort Terheijl gaat officieel van start! Tijdens de bijeenkomst ontvang je alle informatie en kun je de volgende stap richting jouw kavel en woning zetten.
Datum: 16 april
Tijd: 16.30 – 18.30 uur
Locatie: Hotel Onder de Linden
Brink 27, 9301 JK Roden
Wil je aanwezig zijn bij de bijeenkomst? Schrijf je dan in via de website van Zuidpoort Terheijl voor één van de beschikbare tijdsvakken. Zo zorgen we ervoor dat iedereen rustig de informatie kan bekijken en vragen kan stellen.
Start bouwrijp maken
Binnenkort start aannemer Van der Wiel met het bouwrijp maken van het plangebied.
Informatiebijeenkomst 9 juli 2025
De eerste informatiebijeenkomst vond plaats op woensdag 9 juli. Aanwezigen konden kennis maken met het plan, de deelgebieden en de mogelijke woningtypes.
Vertraging door nieuwe wetgeving en maatregelen
Helaas duurt het hele project wat langer dan verwacht. We lopen tegen procedures aan in verband met nieuwe wetgeving op het gebied van onder andere flora en fauna en stikstof. Omdat het een groene wijk wordt, is er veel aandacht voor het beheer van het groen en de dieren die er nu verblijven. Hiervoor moeten we eerst maatregelen treffen, zodat de dieren een nieuwe plek hebben.
Vaststelling definitief bestemmingsplan
De gemeenteraad stelt het definitieve bestemmingplan en het beeldkwaliteitsplan vast
Inloopbijeenkomst
Inloopbijeenkomst voor belangstellenden in Dorpshuis Nieuw-Roden over het ontwerp bestemmingsplan en definitief ontwerp
Meer informatie
Zuidpoort biedt de ruimte om een droomwoning te realiseren in een groene omgeving. Alle informatie vindt u op www.zuidpoortterheijl.nl Via deze website kunt u ook aangeven of u belangstelling heeft voor een kavel.
Contact
Projectondersteuner namens de gemeente is Astrid Tinge, telefoon 088-050 85 18.