Beheersverordening Woonwijken Norg

2.2 Bestaande functies

Het verordeningsgebied kent in zijn huidige verschijningsvorm overwegend een woonfunctie. In het verordeningsgebied komen de volgende functies voor:

Functie	Verschijningsvorm
Agrarisch	Het betreft onbebouwde agrarische gronden, veelal met landschappelijke waarden. Aan de westzijde is op een deel van de gronden een bergbezinkbassin aanwezig.
Bedrijf	Een clustering van bedrijven is aanwezig op het bedrijventerrein Ordel (noordelijk deel verordeningsgebied), een belangrijke speler in de economische situatie in Norg. Daarnaast is langs de uitvalswegen (Asserstraat/Langeloërweg/Eenerstraat) ook een veelheid aan bedrijvigheid aanwezig, waaronder benzinestations en bouwnijverheidsbedrijven. Ten slotte zijn in het verordeningsgebied ook twee bedrijven aangemerkt als nutsbedrijf: een gasontvangststation en het waterleidingbedrijf.
Bos	Aan de noordzijde van het verordeningsgebied is (een deel van) het bosgebied Langeloërduinen aanwezig.
Groen	De bestaande groenstructuren en de brink in het gebied rond de Steeg zijn specifiek aangemerkt als groengebied.
Horeca	Dit betreft een horecabedrijf aan de Asserstraat.
Maatschappelijk	Dit betreft een begraafplaats.
Natuur	Dit betreft een natuur-/bosgebied aan de westzijde van het dorp.
Sport/Recreatie	Dit betreft de sportvelden met zwembad en bewegingscentrum aan de Eenerstraat en sportvelden met manege aan het Kerkpad.
Tuin	Dit betreft de tuinen aan de voorkant van de woningen in het gebied de Steeg; de overgang van de private gronden naar de openbare gronden.
Verkeer	De doorgaande wegen, het verkeer en verblijfsgebied en parkeerterreinen hebben een verkeersfunctie.
Wonen	De functie wonen is aanwezig in de verschillende woonwijken, gebieden bedoeld voor wonen/werken en het gebied rond de Steeg (voormalige boerderijen en woningen).
Archeologie	Het verordeningsgebied beschikt over archeologische waarden. Het betreft zowel bekende waarden als verwachtingswaarden (zie ook paragraaf Archeologie, 3.9).
Cultuurhistorie	Het verordeningsgebied beschikt over verscheidene cultuurhistorische elementen; zandpaden en overige verharde wegen die onderdeel zijn van de van oudsher aanwezige wegenstructuur, houtwallen en waardevolle, beeldbepalende bebouwing (rijksmonumenten en overige karakteristieke panden). Voor een uitgebreide beschrijving wordt verwezen naar paragraaf 3.10.
Landschappelijke waarden	Het verordeningsgebied beschikt over landschappelijke waarden (essen, esranden en ontginningen) ter plaatse van het overloopparkeerterrein.
Aardgastransportleiding	In het plangebied, traject Leliestraat-Spechtstraat, ligt een hogedruk aardgastransportleiding van de Gasunie.

De vorenstaande functies betreffen de hoofdfuncties in het verordeningsgebied. In het gebied worden echter ook nevenfuncties/activiteiten uitgeoefend. Deze zijn specifiek aangeduid, waarbij het onder andere gaat om detailhandel en dienstverlening.